Comune di Bibbona

Raccolta Urbanistica ed Edilizia
Ricerca e ricostruzione storica degli atti che hanno interessato la disciplina urbanistica ed edilizia del Comune.

a cura di Geom. Valerio Pierotti

2016
Regolamento Edilizio
19/12/2016
Modifiche al Regolamento Edilizio approvate con deliberazione del C.C. n.63 del 19 dicembre 2016.
Regolamento Urbanistico
19/12/2016
Il 19 dicembre 2016, con deliberazione del Consiglio Comunale n.64, veniva approvato il Regolamento Urbanistico ai sensi della L.R.T. 65/2014.
Dettagli...
Urbanistica
19/12/2016
Con deliberazione del Consiglio Comunale n.64 del 19 dicembre 2016 viene approvato il Piano Attuativo "Golf Costa degli Etruschi" ai sensi della L.R.T. 65/2014.
Dettagli...
Regolamento Edilizio
29/06/2016
Il 29 giugno 2016. con deliberazione del Consiglio Comunale n.34, veniva approvata la Variante n.6 al regolamento Edilizio contenente modifiche all'articolo 14.
2015
Regolamento Edilizio
30/11/2015
Il 30 novembre 2015. con deliberazione del Consiglio Comunale n.53, veniva approvata la Variante n.5 al regolamento Edilizio.
In Vigore dal 6 giugno 2016.
Regolamento Edilizio
12/02/2015
Il 12 febbraio 2015. con deliberazione del Consiglio Comunale n.3, veniva approvata la Variante n.4 al regolamento Edilizio contenente modifiche all'articolo 31.
In Vigore dal 1 aprile 2015.
2014
Regolamento Urbanistico
08/04/2014
Il 8 aprile 2014 il Regolamento Urbanistico veniva adottato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 8, ai sensi dell’art. 55 della L.R.T. 1/2005, e nel rispetto del procedimento previsto dalle norme di cui al Titolo II Capo II della stessa.
2013

2016

2014

Edilizia

Regolamento Edilizio (Variante n.3)

Modifiche al Regolamento Edilizio approvate con deliberazione del C.C. n.10 del 8 aprile 2014.

In Vigore dal 25 maggio 2014.

2013

Urbanistica

Secondo Regolamento Urbanistico - Variante 4

Variante parziale 2013 al Secondo Regolamento Urbanistico adottata con deliberazione C.C. n. 34 del 04.07.2013, approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 46 del 25.11.2013 ad esclusione espressamente delle previsioni relative al comparto disciplinato dalla Scheda Normativa n. 1 UTOE 2A1c denominato “Le Bugne”, a seguito di specifico emendamento approvato dal Consiglio Comunale, su richiesta espressa avanzata dalla proprietà del comparto stesso con nota del 25.11.2013, acquisita agli atti di questo Ente in data 25.11.2013, prot. n. 6992; nella seduta del 08.04.2014, il Consiglio Comunale con propria deliberazione n. 6, ha approvato le suddette previsioni urbanistiche relative al comparto denominato “Le Bugne” disciplinato dalla Scheda Normativa n. 1 UTOE 2A1c del Regolamento Urbanistico.

Edilizia

Regolamento Edilizio (Variante n.2)

Modifiche al Regolamento Edilizio approvate con deliberazione del C.C. n.4 del 4 febbraio 2013.

In Vigore dal 21 marzo 2013.

2012

Edilizia

Regolamento Edilizio (Variante n.1)

Modifiche al Regolamento Edilizio approvate con deliberazione del C.C. n.28 del 29 marzo 2012.

In Vigore dal 26 maggio 2012.

2011

Edilizia

Regolamento Edilizio

Regolamento Edilizio approvato con deliberazione del C.C. n.71 del 29 novembre 2011.

In Vigore dal 26 gennaio2012.

2010

Urbanistica

Piano Strutturale - Variante

Variante parziale al PS contestuale alla variante parziale al RU approvata con deliberazione consiliare n. 08 del 29.04.2011.

Urbanistica

Secondo Regolamento Urbanistico - Variante 3

Variante parziale 2010 al Secondo Regolamento Urbanistico contestuale alla variante parziale 2010 al PS approvata con deliberazione C.C. n. 09 del 29.04.2011, la quale ha acquisito efficacia dalla data di pubblicazione sul BURT dell’avviso di avvenuta approvazione della variante stessa, avvenuta il giorno 22 .06.2011.

2009

Urbanistica

Secondo Regolamento Urbanistico - Variante 2

Variante al Secondo Regolamento Urbanistico per “ Modifica della tavola grafica n. 5 Utoe 2C Bibbona (lotto a) della tavola grafica n. 2a UTOE 1C1 Marina di Bibbona (comparto 16) e della scheda normativa n. 16 UTOE 1C1 Marina di Bibbona”, approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 76 del 16.11.2009.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

Urbanistica

Secondo Regolamento Urbanistico - Variante 1

Variante al Secondo Regolamento Urbanistico per “Modifica della Scheda Normativa n. 4 UTOE 1C1 Marina di Bibbona e della Tavola grafica n. 1.e (serbatoio idrico)” approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 del 14.07.2009

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

2008

Urbanistica

Piano Strutturale - Variante 2

Variante al PS per la ridefinizione vincoli di tutela paesaggistica lungo i corsi d’acqua e individuazione area insediamento campo da golf, approvata con deliberazione consiliare n. 67 del 20.12.2008.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

Urbanistica

Piano Strutturale - Variante

Variante al PS per “modifica della tavola C” approvata con deliberazione del C.C. n. 41 del 27.06.2008.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

Urbanistica

Secondo Regolamento Urbanistico

La variante quinquennale al Primo Regolamento Urbanistico (definita "Secondo Regolamento Urbanistico") è stata approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 68 del 20.12.2008 ed ha acquisito efficacia dal 28.01.2009, data di pubblicazione sul B.U.R.T. dell’avviso di avvenuta approvazione della variante stessa.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

2003

Urbanistica

Primo Regolamento Urbanistico

Il Regolamento Urbanistico è stato approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 21 del 27.06.2003, ai sensi della Legge Regionale 16 gennaio 1995, n. 5 e successive modifiche, ed in particolare del comma 6 dell’art. 28 e dei commi 6 e 7 dell’art. 30 della stessa.

Il Regolamento Urbanistico ha acquisito efficacia dalla data di pubblicazione sul B.U.R.T. dell’avviso di avvenuta approvazione del Piano, avvenuta il giorno 20 agosto 2003.

Nel corso degli anni, sono intervenute numerose varianti che hanno modificato il primo assetto del Regolamento Urbanistico fino alla redazione della variante di aggiornamento alla scadenza dei cinque anni di vigenza, ai sensi della L.R.T. 01/05 e s.m.i.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

2001

Urbanistica

Piano Strutturale

Il Piano Strutturale è stato approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 48 del 29.06.2001 ai sensi dell’art. 25 della L.R. 16.01.1995 n. 5 e s.m. ed è divenuto efficace dal 12.09.2001, data di pubblicazione sul B.U.R.T. dell’avviso di avvenuta approvazione del Piano. (scopri i contenuti riservati)

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

1996

Urbanistica

Piano di Fabbricazione - Variante

Variante "Campeggi" al Piano di Fabbricazione 1973: dal 1973 al 1996 la situazione dei tre campeggi in fascia pinetata è rimasta urbanisticamente invariata, ossia la previsione del Verde territoriale è continuata a persistere sulla carta mentre i campeggi con deroghe e autorizzazioni annuali hanno continuato a svolgere la loro attività. Con questa variante l’Amministrazione comunale intende giungere ad una soluzione condivisa con gli operatori economici. La variante permette la permanenza dei campeggi esistenti nella fascia pinetata (“il Capannino”, “Le Esperidi” ,“Casa di Caccia”), rendendone legittimo l’insediamento, e al contempo operando opportuni ridimensionamenti dell’area occupata in funzione della tutela delle dune costiere e della realizzazione del “Parco pubblico”.

Nello specifico il parco viene individuato perimetrando un’area pinetata tra il campaggio “Le Esperidi” e “Casa di Caccia” in modo da rendere possibile l’effettiva costituzione del parco pubblico ritenuto utile al servizio delle attrezzature ricettivo , turistiche realizzate a monte della fascia pinetata.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

1987

Urbanistica

Piano di Fabbricazione - Variante

Variante al Piano di Fabbricazione 1973 per la trasformazione dei lotti compresi fra via dei Cavalleggeri e il Campeggio comunale per i quali il Pdf del ’73 prevedeva “C2” Nuova espansione turistica con destinazione commerciale si attuano con Piano di Lottizzazione approvato con de libera di Giunta regionale in data 23.11.1987 con la doppia destinazione funzionale commerciale e residenziale.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

1984

Urbanistica

Piano di Fabbricazione - Variante

Variante al Piano di Fabbricazione 1973: individua una nuova area per espansione turistica destinata a campeggio nella parte nord di via dei Cipressi dove andranno a localizzarsi i campeggi ”Arcobaleno 2” e l’altra porzione del “Rosa dei Venti”.
Viene resa attuabile la realizzazione dell’area “C2” Nuova espansione turistica nel triangolo fra via dei Platani e via dei Melograni, previsione contenuta nel PdF ’73 in cui si variano le funzioni per un mix comprendente turistico – alberghiero, residenziale, commerciale dando corso al Piano di Lottizzazione Campo ai Sedani approvato il 30.11.1988.
Due piccoli lotti vengono trasformati da edilizia residenziale B1 in aree per strutture alberghiere, entrambi i lotti già di fatto asservivano agli hotel in adiacenza, l’uno all’Hotel Riva dei Cavalleggeri in via dei Cavalleggeri nord e l’altro alla Pensione Varo fra via del Forte e via dei Cavalleggeri sud.
L’area di pertinenza dell’ Hotel Marinetta in via del Mare viene trasformata da Verde territoriale a zona alberghiera mantenendo il vincolo a verde privato.
Infine piccoli lotti incastonati fra via dei Cavall eggeri sud e il Camping del Forte vengono trasformati da Verde territoriale – aree attrezzate a campeggi a lotti di completamento residenziale B5.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

1982

Urbanistica

Piano di Fabbricazione - Variante

Variante al Piano di Fabbricazione 1973 per trasformare piccoli lotti destinati a edilizia residenziale classificati B1 in aree per strutture alberghiere quali l’Hotel Riva dei Cavalleggeri e L’Hotel Flora in via del Mare, la Pensione Varo fra via del Forte e via dei Cavalleggeri sud, l’area degli Hotel Paradiso verde e Hotel Nina in piazza del Forte.
Inoltre la variante converte l’area, posta nella fascia fra via dei Cipressi e via dei Cavalleggeri nord in adiacenza al Campeggio comunale, destinata dal PdF '73 a verde territoriale, sport, parcheggi in area per campeggi; destinazione questa aggiuntiva per consentirvi il trasferimento dei campeggi posti nella fascia pinet ata ma in realtà l’attuazione dello strumento vede sorgere nuovi campeggi il “Free Beach”, l’ ”Arcobaleno 1” e una porzione del “Rosa dei Venti”.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

1976

Urbanistica

Piano di Fabbricazione - Variante

Variante al Piano di Fabbricazione 1973 per la realizzazione della seconda previsione di area a campeggio costituita dal Campeggio comunale in località Melograni, tale variante si rende necessaria per la variazione del tracciato di via dei Cipressi in adiacenza al campeggio.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

1973

Urbanistica

Piano di Fabbricazione

Il Piano di Fabbricazione 1973 con allegato Regolamento Edilizio è stato adottato con deliberazione C.C. n.25 del 28.02.1970 ed approvato con deliberazione G.R.T. n.552 del 31.01.1973.
Attuato complessivamente intorno al 1980 prevalentemente con grandi interventi di espansione turistica di edilizia seriale tramite Piani di Lottizzazione quali:

il PdL La Baracchina per le aree a verde comuni tra via dei Pini e via dei Melograni nel 1982;
la Lottizzazione Sofinco nella vasta area fra via dei Melograni a monte e via dei Sorbizzi con PdL approvato il 05.06.1973;
la lottizzazione Bolgherello fra via Cavalleggeri nord e via dei Melograni a valle con PdL 15.12.1980;
il Comparto Nord fra via Cavalleggeri nord a monte e via dei Melograni con PdL il Bolgherello del 15.12.1980;
la realizzazione di una delle due previsioni a Campeggio nella fascia più a sud della frazione con il Camping del Forte e il Campeggio Gineprino.

Fonte Web:
Relazione - Approfondimento Quadro Conoscitivo - Piano Strutturale 2010 (pagg.34-45)

Documentazione reperita sul sito della fonte in data 7 marzo 2018

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