Rassegna Stampa del 1 febbraio 2020

Lo ha spiegato il Consiglio di Stato con la sentenza nr. 212/2020.

Lo ha ricordato la seconda sezione della Cassazione civile nella ordinanza nr. 32441/2019.

Secondo il Governo nazionale, alcune norme di questa legge regionale in materia di permessi e interventi edilizi, anche in zone sismiche, violano i principi di uguaglianza di ragionevolezza di cui agli articoli 3 e 97 della Costituzione, nonché l’articolo 32, che garantisce il diritto alla salute, e l’art. 117, terzo comma, della Costituzione, in relazione alle materie “governo del territorio”, “protezione civile” e “tutela della salute”.

Questa differenza è trattata nell'interessante sentenza nr. 212/2020 dello scorso 9 gennaio del Consiglio di Stato.

Per chiudere un balcone con vetri mobili “a libro” e realizzare una veranda serve permesso di costruire?

Per la Suprema Corte di Cassazione, infatti, l'inizio della decorrenza del termine di decadenza può essere legittimamente spostato in avanti nel tempo solo quando gli accertamenti tecnici si rendano effettivamente necessari per comprendere appieno la gravità dei difetti e stabilire il corretto collegamento causale, allo scopo di indirizzare verso la giusta parte una eventuale azione del danneggiato.

La Commissione ritiene che a far data dall’entrata in vigore del decreto legislativo 14 settembre 2015, nr. 151, sia vietato l’utilizzo di qualsiasi attrezzatura di lavoro, per la quale è prevista una specifica abilitazione, da parte di qualsiasi “operatore”, compreso il datore di lavoro che ne sia privo. 

Lo ha affermato il Tar Piemonte con la sentenza nr. 18/2020 dello scorso 7 gennaio, trovatosi, nello specifico, di fronte al caso di una struttura in pannelli in vetro frangivento a totale scomparsa, priva di montanti.

Secondo il Consiglio di Stato, la nuova costruzione realizzata in zona vincolata in assenza di autorizzazione paesaggistica non può essere oggetto di sanatoria edilizia ex art. 36, D.P.R. nr. 380/2001.

Il titolo edilizio scaturisce dalla compresenza tanto della descrizione letterale dell'opera, contenuta nel testo della concessione, quanto della sua rappresentazione grafica, ricavabile dalle tavole progettuali.
Solo ed esclusivamente in caso di discordanza tra quanto descritto nella relazione tecnica allegata alla domanda di concessione edilizia e quanto rappresentato graficamente nella tavola progettuale, occorre dare prevalenza alla prima, in quanto la valenza del dato letterale, ove il medesimo sia formulato in modo chiaro, prevale su quella del segno grafico.

La Suprema Corte di Cassazione Penale, con la Sentenza nr. 3727 del 29/01/2020, ha affermato che il direttore dei lavori è responsabile a titolo di colpa del crollo di costruzioni anche nell'ipotesi di sua assenza dal cantiere, dovendo egli esercitare un'oculata attività di vigilanza sulla regolare esecuzione delle opere edilizie e, in caso di necessità, adottare le necessarie precauzioni d'ordine tecnico, ovvero scindere immediatamente la propria posizione di garanzia da quella dell'assuntore dei lavori, rinunciando all'incarico ricevuto.

Le agevolazioni acquisto prima casa si possono fruire anche quando il contribuente sia titolare di diritto di nuda proprietà su un’altra casa situata nello stesso Comune in cui si trova l’immobile soggetto ad acquisto agevolato (cfr.: Cassazione, Ordinanza nr. 19989/2018).

In tema di reati urbanistici, le opere di scavo, di sbancamento e di livellamento del terreno, finalizzate ad usi diversi da quelli agricoli, in quanto incidono sul tessuto urbanistico del territorio, sono assoggettate a titolo abilitativo edilizio.